İSTANBUL (AA) – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Ümraniye Hekimbaşı Mahallesi’nde 591 konut ve 28 ticari birimden oluşan kentsel dönüşüm projesinin kura çekim töreninde yaptığı konuşmada, İstanbul’un dönüşümü için yeni destek paketi açıkladı.
Hızlarını daha ileri bir seviyeye taşıyarak tarihi bir adım attıklarını belirten Kurum, “İstanbul’umuzun, Dünya Bankası finansmanında gerçekleşen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamına alındığını buradan, Ümraniye’den ilan ediyorum. Bugünden sonra, acil dönüşmesi gereken konutlardan başlayarak, vatandaşımıza tam 3 milyon liraya kadar dev bir destek paketi hazırlıyoruz.” ifadelerini kullandı.
Bakan Kurum, kampanyaya ilişkin üç noktayı paylaşacağını dile getirerek, şunları kaydetti:
“Birincisi inşaat sürerken 1 yıl cebinizden bir kuruş çıkmayacak. Tam 1 yıl boyunca bu kapsamda dönüşüme giren vatandaşlarımız ödeme yapmayacaklar. Yani benim İstanbullu kardeşim, 1 yılda evini bitirecek, yuvasına yerleşecek, kahvesini içecek, orada huzurla oturup, ondan sonra ödemeye başlayacak. İkincisi, piyasa şartlarını, her şeyi bir kenara bırakın, biz zamanı ve imkanları size göre ayarladık. Tam 180 ay vade, yani 15 yıla varan bir ödeme planı sunuyoruz. Bu ödeme planı da aylık 0,69, yani yıllık maliyeti yüzde 10’un bile altında kalan tarihi bir kolaylıkla milletimizin yanında olacağız.”
İnşa sürecinde milletin yalnız olmayacağını ifade eden Kurum, “Belediyelerimiz, valimiz, vekillerimiz, bakanlığımızın tüm birimleri de her an sizin yanı başınızda duracak. Müjdemizi verdik, şu dakika itibarıyla harekete geçiyoruz. Bugün hemen başvuruları almaya başlayacağız. Ön incelemelere, bilgilendirme toplantılarına ve yine gelen talep çerçevesinde incelemelerimize de hızlı bir şekilde başlıyor olacağız.” diye konuştu.
Kurum, vatandaşlara dönüşüm için fırsatlardan yararlanma çağrısında bulundu.
“Kurası çekilen 274 konutun dışında kalanların hiçbiri satılmayacak”
Ümraniye Şehit Kaymakam Muhammed Fatih Safitürk Kültür Merkezi’nde gerçekleştirilen törende konuşan Kurum, çok anlamlı ve duygusal bir gün olduğunu, Ümraniye’de sadece bir anahtar teslim töreni yapmadıklarını, Ümraniye’nin evlatlarına, Hekimbaşı’nın annelerine verdikleri vefa ve kardeşlik sözünü yerine getirdiklerini söyledi.
Hekimbaşı’nın hafızalarındaki yerinin hep başka olduğunu dile getiren Kurum, “93 yılının o karanlık gününü, çöp patlamasında yitirdiğimiz 39 canı, feryatları asla unutmadık. Rabbim hepsine rahmet eylesin. ‘Çok eski zamanlar, geçti gitti, neden anlatıyorsun.’ diyebilirsiniz. Anlatıyorum, çünkü o gün yaşanan sadece bir kaza değildi, milletin kaderini terk eden köhne bir siyasi zihniyetin neticesiydi. Ben de yolda gelirken ‘Şunu mutlaka söyleyeceğim.’ dedim. Bugün Hekimbaşı’nda sadece yeni yuva inşa etmiyoruz, yaptığımız her yeni eserle 93’teki o çaresizliğin yerine, güveni, huzuru geri getiriyoruz. Bugün sadece Ümraniye’de değil, yaptığımız her yeni yuvada, hemen karşımıza dikilen o duvarları da teker teker yıkıyoruz. 86 milyon kardeşimizin kalbinden yıllarca milleti terk eden o siyasetin izlerini siliyor, bu büyük devletin şefkat elini uzatıyoruz.” ifadelerini kullandı.
Kurum, siyaset anlayışlarının, milletin talebini gördükçe kaçacak delik aramak değil, her talebi dikkatlice ve özenle dinlemek, her zorluğun üzerine yürümek olduğunu belirterek, şöyle devam etti:
“Siyaset dediğin, hüznün altından umudu çıkarabiliyorsa siyasettir. Devlet dediğin güvensiz sokakların arasından bu huzurlu yuvaları çıkarabiliyorsa devlettir. Sizlere anahtarlarını sunacağımız bu 591 yuvamız, sosyal donatılarıyla yeşil alanlarıyla bu anlayışımızın en önemli ispatıdır. Bence, bugün sadece 591 yeni eve ulaşmayacaksınız, çünkü bu yuvaların verdiği mesaj çok daha derindir. Mühendislerimiz bu konutlara, teknik dilde ‘deprem dirençli yapı’ diyorlar. Fakat bizim gönlümüzdeki karşılığı bambaşka. Çünkü biz size bugün bu dirençli yapılarla beraber, konutları, iş yerlerini teslim etmiyoruz, bir yandan da huzurlu yuvalarımızı, ailelerinizle dostlarınızla sevdiklerinizle birlikte yaşayacağınız bu mekanları da teslim ediyoruz. Çünkü siz, her güvensiz yapıda oturan İstanbullu gibi, ‘Acaba evimiz başımıza yıkılır mı?’ endişesiyle yıllarca yaşadınız. Yıllarca o sıkıntıları, problemleri çektiniz. Çocuklarınıza bakarken o derin korkuyu hissettiniz. Şimdi ben bu salondaki annelerimizin gözlerine bakıyorum ve ‘Artık korkmayın, çünkü artık korku bitti, huzur, mutluluk başladı.’ diyorum.”
Proje kapsamında 591 konut yaptıklarını ve ilk etapta 274 konutun kurasının çekildiğini kaydeden Kurum, kalan konutların ise ilk etapta Hekimbaşılı ailelere teklif edileceğini, hiçbirinin satılmayacağını söyledi.
“24 yıldır bu milleti asla aldatmadık”
Bakan Kurum, konutları ve iş yerlerini yaparken, komşuluğun sürdürüldüğü, çocukların huzur içerisinde koşturduğu bir yaşam alanı inşa ettiklerini, yalnızca modern binalar değil, huzurlu bir hayatı da teslim ettiklerini ifade ederek, “Dedim ya hani ‘Size huzur dolu bir hayatı teslim ettik’. Evet, bugün Elmalıkent’te Şerifali’de bu böyle oldu, Ümraniye Yeraltı Otoparkı’nı yaparken de Hekimbaşı Millet Bahçesi’ni tasarlarken de böyle oldu. Hele hele asrın felaketinde, 11 ilimizde sönen her ocağı devletimizin şefkat eliyle milletimizle birlikte ayağa kaldırdık. 500 bini aşkın yuvayı 2 yıl gibi kısa bir zamanda milletimize sunmanın mutluluğuna eriştik. Rabbim bize bu işi nasip etti.” şeklinde konuştu.
Deprem bölgesinden Anadolu’nun en ücra yerine kadar, yaptıkları her işin sonunda kendilerinden razı olmuş, umut dolu gözlere baktıklarını aktaran Kurum, şunları kaydetti:
“Birilerine bu dualar ve bu işlerdeki acelemiz bir şey ifade etmiyor olabilir. Etmiyor, çünkü onlar görmüyor. Ama biz çok iyi görüyoruz. Biz biliyoruz ki dünya ve yakın coğrafyamız bir ateş çemberine dönüşmüşken, bizim bir saniye bile durma, oyalanma lüksümüz yok. Cumhurbaşkanımızın liderliğinde Türkiye, tüm dünya için bir güven limanı olarak yükselirken, biz de bu limanın kalbi olan İstanbul’umuzu, bu limanın bedeni olan 81 ilimizi acilen tahkim etmek durumundayız. Şunu aklınızdan çıkarmayın ki ülkemizin en büyük hava savunma sistemi o muhteşem yerli ve milli füzelerimizse, en büyük kara savunma sistemi de vatandaşın güvenli yuvasıdır. Hangi görevde olursak olalım hep ne dedik, ‘İstanbul sarsılırsa Türkiye sarsılır, İstanbul güçlenirse Türkiye güçlenir.’ Bu nedenle kentsel dönüşüm tam bağımsız Türkiye’nin teminatıdır. Bu yüzden kimseye aldırmadan İstanbul’u deprem karşısında bir kale gibi sağlam yapacağız.”
Kurum, bu kapsamda birçok proje hayata geçirdiklerini, Yarısı Bizden Kampanyası’nı başlattıklarını hatırlatarak, “İstanbul’da, bugüne kadar 316 bin yuvamızı sürece dahil ettik. 2023 yılında bu projeyi başlattığımızda ‘seçim vaadi’ dediler. Biz 24 yıldır bu milleti asla aldatmadık. İşte o konutlar 83 bin tane, şu an tamamlanıyor. 233 bin konutun da dönüşümüne hızla devam ediyoruz.” dedi.
Yeni kentsel dönüşüm kredisinin detayları
Projeyle İstanbul’da Dünya Bankası aracılığıyla ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade, 0,69 faiz oranıyla 3 milyon liraya kadar finansman imkanı sunulacak.
Proje kapsamında dört kategoride faiz indirimlerinden yararlanacak gruplar şöyle:
“Birinci kategori, Türkiye Cumhuriyeti sınırları dahilinde, kendisi ve hane halkı bireyleri üzerinde riskli yapıdaki bağımsız birim haricinde tapuda kayıtlı başkaca konut bulunmayan malikler. İkinci kategori, orta ve düşük gelirli (hane geliri belirli bir eşiğin altında olanlar). Üçüncü kategori, şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimler, emekliler, en az yüzde 40 oranında engelli vatandaşlar veya hane halkı reisinin bu bireylere bakmakla yükümlü olduğu haneler, hane halkı reisi kadın olan haneler. Dördüncü kategori, A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi’ne sahip binalar için yıllık yüzde 0,50 B sınıfı Enerji Kimlik Belgesi’ne sahip binalar için yıllık yüzde 0,25.”
Dört kategoriyi birden karşılayan vatandaşlar 0,25+0,25+0,25+(A sınıfı)0,50 olmak üzere toplamda yıllık 1,25 oranında indirim alabilecek.
Kredi alabilmek için açık, devam eden icra, takip ve haciz kaydı bulunmaması, ayrıca kredinin aylık taksit ödeme tutarının belgelendirilmiş hane halkı aylık gelire oranının yüzde 70’i aşmaması gerekiyor.
Proje 5 ilde daha uygulanacak
Projeyle Türkiye’de seçilen illerde sismik ve iklim koşullarına dayanıklı konut, kentsel altyapı ve hizmetlere erişimi artırmak amaçlanıyor.
Bu proje ilk etapta İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerini kapsayacak. Bu illerde yer alan riskli yapı maliklerine uygun maliyetli finansman sağlanarak bu yapıların, depremlere ve iklim değişikliğine dayanıklı yapılara dönüşmesi hedefleniyor.
İstanbul’un yanı sıra İzmir, Kocaeli ve Sakarya’da da başvuru süreci başladı.
Vatandaşlar, başvurularını proje illerindeki irtibat ofislerinden yapabilecek. İrtibat ofisi bilgilerine “kentseldirenclilik.csb.gov.tr” web sitesinden ulaşılabiliyor.
Yüzyılın Konut Projesi’nde İstanbul için kura tarihi belli oldu
Bakan Kurum, hem dönüşümle hem de sosyal konutlarla İstanbul’u güvenli hale getirdiklerini söyledi.
“Ev Sahibi Türkiye” diyerek, 81 ilde 500 bin sosyal konutla “Yüzyılın Konut Projesi”ni başlattıklarını belirten Kurum, İstanbul’a da 100 bin konut ayırdıklarını, illerdeki kuraları çektiklerini ve sıranın İstanbul’a geldiğini ifade etti.
Kurum, “İnşallah 25 Nisan’da, Sayın Cumhurbaşkanımızın teşrifleriyle İstanbul’da kuraları çekeceğiz, yuvalarımızın sahiplerini belirleyeceğiz. Temelleri atar atmaz da en geç 2 yıl içinde konutlarımızı teslim etmeye başlayacağız.” dedi.
İstanbul’a özel kiralık konut projelerinin de olduğunu dile getiren Kurum, “TOKİ eliyle uygun fiyatlarla ev kiralayacağız. Bunu da en kısa sürede hayata geçirmek için çalışıyoruz. Ben şimdiden tüm bu projelerimizin İstanbullulara hayırlı, uğurlu olsun diyorum.” ifadelerini kullandı.
Muhabir: Gökçe Karaköse
